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人生只有一次 ,有些夢想一定要努力過 ,才不算白活 !
但夢想需要資金怎麼辦呢 ?
今天跟各位分享我之前追夢缺錢的解決方案
我的夢想是開一家燒肉店 , 這幾年都是為了這個夢想而打拼存錢
那時為了籌創業資金而去跟銀行辦貸款
但結果確是 " 評分不足 , 無法貸款 "
而且銀行也不告知是何處評分不足 , 那時真得讓我感到十分無助 !
那時我走投無路 , 曾有一絲衝動想要去地下錢莊借高利貸 !
真為那時得自己捏了一把冷汗
高利貸循環利息之可怕 ! 會讓我夢想破滅外 , 更會連累到我的家庭 !
但最後我不僅免費獲得了理財專家身規劃的免費貸款方案 , 也真的順利貸款成功了
就這樣我在網路找尋解決辦法的時候
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也不會有機會達成我的夢想 ! !
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（中央社記者江明晏台北2日電）金風起，秋蟹肥，中秋後正是品嘗肉質鮮甜、膏黃飽滿蟹蟳最佳時節，寒舍艾麗酒店LA FARFALLA義式餐廳推出「秋蟳蟹逅」，台北國賓飯店以23道秋蟹盛宴橫行市場，進補秋季業績。 寒舍艾麗酒店La Farfalla義式餐廳發揮「品味季節」的義大利料理精神，並響應歐美國家「從產地到餐桌(From Farm to Table)」的飲食風潮，10月5日至11月6日期間於平日晚餐及假日午晚餐時段推出「秋蟳蟹逅」，凡點用精緻主菜即可無限享用餐檯多款季節限定秋蟹料理，包含每日新鮮補撈直上餐桌的「清蒸台灣野生萬里蟹」，讓饕客愛不釋手的「清蒸愛爾蘭麵包蟹」，以及溫暖脾胃的熱鍋頂級美味「酒醋拌炒帝王蟹」，搶攻秋蟹商機。 台北國賓大飯店即日起在粵菜廳、川菜廳及明園西餐廳聯合推出23道「蟹鬥」秋蟹盛宴，精選秋天產地直送，新鮮、肥美的大閘蟹、沙公、沙母、花蟹、三點蟹、佐渡蟹等各類蟹蟳，透過各廳主廚精湛多元的料理手法，將各廳經典調味融入蟹蟳中。 其中，國賓粵菜廳選用8種產地直送的蟹蟳，以暖胃食材及經典粵式調味手法，烹製多款蟹料理，其中嚴選來自太湖的大閘蟹，膏黃飽滿肉質甘美，更是饕客必品秋味；潮州凍蟹使用傳統潮州料理手法，讓饕客們品嚐到當季秋蟹的鮮甜滋味。 另外，國賓粵菜廳上一季即推出的龍蝦六味，由於好評不斷，因此主廚特地保留兩道經典龍蝦做法，包括古法焗龍蝦及上湯焗龍蝦，讓饕客能享用一場龍蝦及秋蟹等各式澎湃豐盛的海鮮盛宴。 時序已過秋分，秋天最當季的海鮮非螃蟹莫屬，10月至11月間品嘗秋蟹正是最佳時機，雲朗觀光集團挾集團優勢，品花苑與君品酒店台北雲軒西餐廳同步於秋季推出大閘蟹吃到飽活動。 另外，雲朗觀光集團旗下翰品酒店高雄人氣名店港都茶樓與品日式料理即日起至11月中旬也同步推出秋季秋蟹料理，無論是日式風味的花蟹海鮮拼盤或是黑胡椒炒、薑蔥粉絲煲、金香焗、花雕蒸的沙公或紅蟳的料理四吃，都是吸引海鮮客的最佳應景料理。1051002
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無聯邦銀行信貸好過論是個人信貸或是房屋抵押貸款
借錢不難!急需資金利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
交通部修正通過總經費950億元的桃園鐵路地下化計畫可行性研究，下一步將呈報行政院核定，桃園市不動產開發商業同業公會及總部位在桃園市的台灣房屋、21世紀不動產都樂觀其成，但也呼籲加快腳步。
桃園市不動產開發商業同業公會理事長邱志揚就說，桃園鐵路地下化對桃園市整體發展、效益更高，但從高架到地下已拖延很久，不少建商都「套牢」在沿線，他雖樂觀其成，但桃園市政府應加快腳步推動，以免夜長夢多、胎死腹中。
21世紀不動產營運處協理張恆嘉也表示樂觀其成，希望未來進行的腳步可以加快，對桃園市的發展、商圈重建及都市再造都有極大的貢獻，對於桃園、中壢火車站的前後站整合，當地居民更是引頸企盼多年。
桃園市府交通局長高邦基表示，市府會全力配合交通部的審查意見，並儘速修正送交通部轉行政院續審，若行政院核定桃園鐵路地下化的可行性報告，市府將以縮短建設時程為目標，希望爭取行政院在2018年底核定綜合規畫、2019年工程設計施工，在2025年完工通車。全線不含新北市段除桃園、內壢、中壢等3座既有車站，增設中路、永豐、中原、平鎮等4座通勤車站，全長約1.65公里，沿線消除平交道17處、陸橋5座、地下道4處，總經費約950.2億元。
桃園市長鄭文燦強調，原來在2009年核定的桃園鐵路高架化方案包括增設平鎮站，地下化方案維持原路線及車站不變，已經完成的桃園新火車站及臨時軌道也可以繼續使用，同時機場捷運中壢藍線也變更設計，中壢火車站降挖5.7公尺以配合鐵路地下化，這些準備工作都可以順利銜接到地下化。桃園市府交通局認為整體最經濟、可行方案，將沿用原桃園鐵路高架化計畫臨時站及臨時軌，並在桃園、中壢兩站採「台鐵在上、捷運在下」規畫，與航空城捷運（綠線）及機場捷運接軌。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，桃園鐵路地下化對於桃園市房市有正面影響，立即受惠的是桃園後站，也有助增設中路、永豐、中原、平鎮等4座通勤車站周邊發展。
江怡慧指出，增設的4座通勤車站房價，目前仍有「一字頭」，前景相當看好。例如衛生福利部桃園醫院商圈，不僅擁有大型醫院，也鄰近國道2號可迅速連結國道3號及中山高速公路，吸引不少首購族、北部退休族；還有平鎮區狹緊鄰著中壢區優勢，向來是南桃園市民購屋選擇CP值相當高的區域，區域內有名氣極高的復旦中學，在中壢房價高漲，吸引許多自住及換屋族群。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。星展銀行基本放款利率
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【謝佳潾、洪安怡╱綜合報導】
屏東琉球籍「日連財16號」漁船，10月12日行經東經127度40分、北緯5度45分印菲重疊海域，因船上有漁獲量，遭印尼海軍扣押，18日登上印尼媒體被大肆報導。台籍船長蔡雲明、輪機長蔡雲忠兩兄弟，目前仍在印尼等候開庭，家屬焦急請求政府協助，強調該船並未在該海域從事捕魚工作。
外交部和漁業署表示，根據駐印尼代表處透過多方管道查報，「日連財16號」疑似因在印尼經濟海域未攜合法文件捕魚，遭印尼海軍軍艦攔截，船上並查有漁獲，嗣拘往蘇拉威西西北之比棟港(Bitung)，8名船員仍在船上，生活及人身安全無虞。印尼方面表示全案仍在調查中，該案漁船遭扣留原因，仍待釐清，駐印尼代表處已與印尼相關單位密切聯繫，要求確保人船受到合法人道待遇，必要時將派員前往探視，並介紹法律專業諮詢協助。
家屬指出，蔡雲明、蔡雲忠兩兄弟，10月3日帶6名菲律賓籍漁工出海捕魚，但漁獲並不佳，沿途只捕到可供漁工食用百公斤漁獲，不料遭印尼海軍以盜魚為由扣押，強行扣回印尼北蘇拉威西省的一處海軍港監控。
「印尼軍方無理扣押」，家屬說，因船上菲籍漁工的工作期到，行經該海域要將漁工載回菲律賓，絕對沒有從事捕撈動作，且船長當下有強調「無礙通行」，但印尼海軍仍強行登船檢查，並將人船扣入印尼，盼政府能協助救援。
18日印尼媒體隨即大肆報導「日連財16號」不法捕魚事件，指出該漁船非法入侵印尼EEZ捕魚，且船上未掛國旗、無入漁准證，船員名單與船上人員也不相符，目前人船均安，但被要求停在港內，蔡姓兩兄弟等候開庭中。
琉球漁會表示，13日已得知漁船遭扣並連繫家屬，但家屬表達台新銀行借款能自行尋找管道救援，最後竟走上司法程序；漁業署指出，17日接獲消息已轉請外交部請駐處協助，儘速向印尼海軍基地證實並了解船隻被扣原因。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到各銀行借款利率最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高雄市小額週轉高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者唐雅陵聖保羅3日專電）巴西總統泰梅爾今天出訪阿根廷時表示，巴西昨天舉行地方市政選舉，選民不出席投票比率高，反映出民眾對巴西政治階層的不滿。 泰梅台灣銀行信貸爾（Michel Temer）認為，政黨和政客必須減低選民的不滿，改變巴西政界「可能存在的腐敗現象。」 巴西高等選舉法院指出，昨天共有1億1875萬5019名選民出席市政選舉首輪投票，另外超過2500萬名選民沒有投票，缺席率17.58%。 泰梅爾表示，毫無疑問，這是選民對整體政治階層失望的表現，「巴西有35個政黨，幾乎所有政黨都有市長和市議員候選人，選民的不滿並非針對A黨或B黨，而是希望整個政治階層檢視並改變可能存在的腐敗現象。」 泰梅爾強調「市政選舉仍代表民主精神的實踐，但政治階層必須更加謹言慎行。」 高等選舉法院院長、大法官孟迪斯（GilmarMendes）則認為，儘管昨天的缺席率高於2012的市政選舉（16.41%），但低於2014年總統選舉（近20%），所以仍屬正常。 昨天市政選舉首輪缺席率最高的1州是里約熱內盧（21.54%），最低的是彼奧（Piaui）的11.75%。另有9個城市的缺席率超過30%，其中6個城市位於敏納斯吉拉斯州（Minas Gerais）。1051003
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
玉山銀行小額借貸整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
二胎車貸試算故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者沈如峰宜蘭縣19日電）2016宜蘭獎名單日前揭曉，得主張倍源、余家萱與徐睿甫在400多件參賽作品中勝出，分別以書法、水墨絹本及素描，展現多元對話，作品於19日至12月11日在羅東展出。 宜蘭縣最大的美術競賽「宜蘭美展」，自去年首度全國徵件，並改名為「宜蘭獎」。今年再次挑戰改變，將獎項由1名增設為3名，鼓勵全國好手以各式的藝術思潮同台交流，在開放的對話之中，產生更美的火花。 宜蘭縣文化局說，今年度總計有4大類別、共410件參賽作品，經過初審、複審及決選三階段評審後，評審委員選出最後入選71名、優選17名及宜蘭獎3名的得獎名單。其中，宜蘭獎得主分別是張倍源、余家萱與徐睿甫。 文化局表示，張倍源的書法作品「山海雲風－烏竹芳蘭陽八景選二」，用筆渾厚流暢，裱褙也別出心裁；余家萱的水墨絹本「核」，在細膩的工筆中蘊藏豐厚情感，以對比展現生活態度的反思。 徐睿甫的素描作品「夢境－共游」在高密度的筆觸與構圖之中，再現夢境的幽微意識。 文化局說，這3件作品風格各異，在創作中呈現人與自己、人與社會、人與土地的多元對話。 文化局表示，11月19日至12月11日，3件宜蘭獎作品及優選與入選作品，將於羅東文化工場天空藝廊展出，歡迎民眾前往參觀。1051119
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